近期备受各方关注的万科，资本市场再次传出与其相关的“小作文”。

　　日前市场有传言称，深圳相关部门正与 中国平安 洽谈，计划将深圳地铁所持万科 股权转让 予 中国平安 。对此， 中国平安 向记者表示，相关传言为“假消息”；截至记者发稿，万科方面暂无回应。

　　“深圳国资一直很支持万科，这个消息不实。”熟悉万科一位人士对记者说。

　　其实，深铁集团近期还在不断支持万科。

　　3月15日晚间，万科发布公告，公司第壹大股东深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT，认购份额数量为不高于该基金募集份额总额的30%。中金印力消费REIT类型为契约型封闭式基础设施基金，募集份额总额为10亿份。

　　此次印力REIT估值为39.59亿元人民币，这意味着，深铁认购预估可能在10亿元左右。

　　据了解，除深铁集团，部分深圳其它国资企业也基于对万科的支持和对中金印力消费REIT 长期发展的信心，将参与中金印力消费REIT战略配售。

　　而在去年11月6日，万科与境内外金融机构举行的三季度业绩说明会上，深圳国资明确将力挺万科。

　　深圳国资委党委委员叶新明在会上表示，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备充分的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险。如果万科遭遇极端情况，深圳国资委有充分信心、充分的钱财资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

　　值得强调的是，近期万科在融资市场已获得多笔贷款。

　　3月19日，万科发布公告，公司两家子公司，上海中区地产有限公司和上海万科企业有限公司，已向 兴业银行 深圳分行申请了一笔总额为14亿元的贷款，贷款期限为14年。这两家子公司将作为连带责任方共同承担这笔贷款。

　　万科方面表示，上海中区公司是上海万科的全资子公司，本次申请贷款是为了偿还万科在存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。万科董事会认为，此次担保风险可控，且不会损害公司及股东的利益。

　　获得上述贷款之前，万科在离岸银团贷款方面，也获得了进展。

　　记者从知情人士处了解到，万科正寻求一笔离岸银团贷款， 中国银行 （香港）或为牵头行，预计中银香港授信额度约15亿港元。知情人士表示，该笔贷款已经获批。

　　另外，有消息称，为应对未来到期的公开市场债券偿付，工行将作为牵头行，与农行、中行、建行、交行和 邮储银行 六家国有银行，和招行、平安等六家股份制银行，为万科筹措约800亿元的银团贷款。

　　近日市场再次传出消息，称万科正在就800亿元人民币银团贷款与工行为领导的银行进行初步谈判，万科正向潜在贷款人分享购物中心等主要商业项目名单及其收入来源信息，以获得新的信贷额度。有分析师预估，万科未抵押商业物业价值约770亿至900亿元人民币，这意味着若银行以50%贷款价值比放贷，万科将可获得约450亿元资金。

　　对此，截至记者截稿，万科方面暂未做出回应。

　　而在下周，万科即将公布2023年年报。记者了解到，万科将在3月29日披露财报，公司将于3月28日召开董事会会议，审议2023年度报告及财务报表等相关事项。