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【房地产】盘前情报 - 国常会再提房地产政策 机构 - 购房者信心有望进一步凝聚;
浏览次数:【140】  发布日期:2024-3-25 8:55:27    文章分类:财经资讯   
专题:房地产】 【房地产市场】 【进一步
 

  上周A股

  过去一周(3月18日—3月22日)的5个交易日,A股三大指数振荡收跌。截至最新(3月22日)收盘,上证指数报3048.03点,周跌0.22%;深成指报9565.56点,周跌0.49%;创业板指报1869.17点,周跌0.79%。

  具体来看,52%的股票周内实现上涨,196只个股周涨超15%,9只个股下跌幅度超过15%。传媒、农林牧渔、计算机、社会服务、通信等板块上涨幅度居前,建筑材料、医药、有色金属、家电等板块领跌。

  周五外盘

  纽约股市三大股指22日涨跌不一。截至当天收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌305.47点,收于39475.9点,下跌幅度为0.77%; 标准普尔 500种股票指数下跌7.35点,收于5234.18点,下跌幅度为0.14%;纳斯达克综合指数上涨26.98点,收于16428.82点,上涨幅度为0.16%。

  欧洲三大股指22日多数上涨。截至当天收盘,英国富时100指数报收于7930.92点,比前一交易日上涨48.37点,上涨幅度为0.61%;法国巴黎股市CAC40指数报收于8151.92点,比前一交易日下跌27.80点,下跌幅度为0.34%;德国法兰克福股市DAX指数报收于18205.94点,比前一交易日上涨26.69点,上涨幅度为0.15%。

  国际油价22日振荡收跌。截至当天收盘,纽约商品交易所5月交货的轻质原油期货价格下跌0.44美元,收于每桶80.63美元,下跌幅度为0.54%;5月份交货的布伦特原油期货价格当日下跌0.35美元,收于每桶85.43美元,下跌幅度为0.41%。

  重磅资讯

  1、国家发展改革委主任郑栅洁:缔造生物制造、商业航天、 新材料 、低空经济等新增长引擎

  据国家发展改革委微信公众号消息,3月24日,国家发展改革委主任郑栅洁出席中国发展高层论坛2024年年会,并以“积极培育和发展新质生产力,推进经济高质量发展”为题发表演讲。郑栅洁表示,加快培育壮大新兴产业,增进数字技术和实体经济深度融合、先进制造业和现代服务业融合,实施“ 数据要素 ×”行动计划,缔造生物制造、商业航天、 新材料 、低空经济等新增长引擎。加快布局未来产业,开辟量子技术、生命科学等新赛道,开展“ 人工智能 +”行动。

  2、7大领域将推动设备更新,有望形成年规模超5万亿市场;机构称有望对汽车行业形成持续催化

  据国家发展改革委微信公众号,国家发展改革委主任郑栅洁表示,我们将在工业、农业、建筑、交通、教育、文旅、医疗等7大领域推动设备更新,有望形成年规模5万亿以上的巨大市场;开展汽车、家电、家居等耐用消费品更新换代,有望释放万亿规模的市场潜力;推动能耗双控向碳排放双控转变,2030年前每年至少需要新增投资2万亿元人民币。中外企业都能从中分享红利,赢得发展新增量新优势。

   国海证券 表示,政策暖风吹,汽车行业后续进入事件催化密集期。预计后续汽车以旧换新相关具体政策有望推出,同时4月众多新车上市、一季报、北京车展(4月底)有望对板块形成密集事件催化,我们判断汽车板块有望进一步向上。

  3、国常会:要进一步优化房地产政策,系统谋划相关支持政策;机构称购房者的信心有望进一步凝聚

  据中国政府网消息,3月22日,国务院常务会议召开,会议听取关于优化房地产政策增进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出,房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关社会发展大局。去年以来,各地因城施策优化房地产调控,落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措,守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效,系统谋划相关支持政策,有效激发潜在需求,加大高品质住房供给,增进房地产市场平稳健康发展。要适应 新型城镇化 发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快完善“市场+保障”的住房供应体系改革商品房相关基础性制度,着力构建房地产发展新模式。

   中国银河 证券指出,本次会议释放了房地产支持政策有望进一步加码的信号。一方面,会议强调要进一步优化相关政策,这意味着后续房地产政策有望进一步宽松,各地将能因地制宜地对房地产政策作进一步伐整;另一方面,会议强调要系统谋划相关支持政策,这意味着后续要强化政策统筹,确保政策形成合力以促使政策显效。

  4、政策驱动 养老金 长钱入市;机构预计万亿交易量利好券商

  据央视新闻,财政部、人力资源和社会保障部、国务院国资委3部门近日联合印发《划转充实社保基金国有股权及现金收益运作管理暂行办法》(简称《办法》),对划转充实社保基金国有股权及现金收益的运作原则、运作管理、投资范围和监督管理等作出明确规定。

  财政部有关责任人表示,《办法》的出台,有益于规范划转的国有资本运作管理,确保划转的国有股权及现金收益安全,也为承接主体开展国有股权和现金收益运作管理提供了依据。同时,《办法》拓宽了现金收益的投资范围,有益于实现现金收益保值增值,增强国家应对老龄化、实现可持续发展的能力和人民群众对社会保障制度的信心。

  开源证券指出,政策为第壹支柱基本 养老金 入市造成增量,估算预计造成资本市场300亿长期资金。政策积极提振投资者信心,日均交易金额维持万亿水平,叠加较宽松的流动性,建议关注券商板块结构性机会,看好互联网券商和并购主题两个方向。

  5、国家网信办公布《增进和规范数据跨境流动规定》

  据国家网信办网站,3月22日,国家互联网信息办公室公布《增进和规范数据跨境流动规定》(简称《规定》),自公布之日起施行。国家互联网信息办公室有关责任人表示,数据跨境流动已经成为全球资金、信息、技术、人才、货物等资源要素交换、共享的条件。为了增进数据依法有序自由流动,激发 数据要素 价值,扩大高水平对外开放,《规定》对数据出境安全评估、个人信息出境标准合同、个人信息保护认证等数据出境制度作出优化调整。

  6、清明旅游产品预订升温;机构建议关注出行链机会

  据第壹财经报道,最近,携程发布《2024年清明节旅游预测洞察》,报告显示,近期清明假期的机票、酒店等假日旅游产品预订逐渐升温。

   华西证券 表示,清明旅游产品预订升温,建议关注以下四条投资主线:一、顺周期预期底部,关注经营改善估值修复;二、个性化需求推动细分赛道崛起,关注成长与防御属性兼备的黄金珠宝、IP价值不断提升的潮玩板块;三、基于供应链优势的国货出海有望持续高景气,相关公司业绩高增长确定性强,业绩兑现力有望持续被市场验证;四、性价比消费+库存压力+线下成本下行,线下零售新业态有望引领新一轮零售渠道变革,看好折扣零售业态对传统商超的赋能提效。

  机构观点

  中金:2月初以来A股市场在稳增长政策发力、资本市场改革预期环境下展开反弹,近期指数围绕关键点位振荡一段时期后,投资者正在关注新的上行催化。短时间消息层面边际变化放大投资人的情感波动,受美元指数走高等外部原因影响,人民币汇率短时间波动也有所加大。往后看,虽仍不排除短时间波动,但A股修复行情仍有望延续。行业配置方面,近期有科技进步预期驱动及新质生产力相关政策催化下的TMT领域仍有望有相对表现,互联网、计算机、电子板块有望继续活跃;设备更新相关板块可能有阶段性机会;高股息公司注意配置节奏。

  海通策略:首先,宏观经济数据出现积极变化,政策加快出台落地,市场对积极因素的关注度明显提升。其次,政策发力下积极信号仍在累积,借鉴历史本轮反弹行情或未结束,但短时间市场上涨节奏或有放缓。另外,短时间反弹中行业结构较为均衡,短时间关注行业补涨机会,中期重视白马股及国资改革。

  焦点公告

   九安医疗 :子公司九安香港与月之暗面相关主体签署投资相关协议

   恒生电子 :2023年净收入同比增长30.5%,拟10派1.3元

   上海银行 :2023年度净收入225.45亿元人民币,同比增长1.19%

   中国神华 :2023年净收入同比下降14.3%,拟10派22.6元

   *ST新纺 :因涉嫌信息披露非法,收到中国证券监督管理委员会立案告知书

   华策影视 :目前公司与月之暗面公司保持着密切的沟通,但暂没有任何书面协议落地

   新亚电子 :公司不存在包含高速连接器在内的连接器产品,公司产品也不用于生产连接器

  交易提示

  (声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。)

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