近年来，为了增进新房销售，很多城市出台了购房补助政策，不过，政策出台之后，购房补助未及时发放的问题也存在，有购房者7年前购房，直到今天购房补助都还没有完全到账。对于未能及时发放补助的原因，多个城市称财政部门资金紧张。

　　据第壹财经不完全统计，今年以来，已经有至少37个城市发布了购房补助政策，从补助的对象来看，大致分为一般的购房者、进城购房的农村居民、多孩家庭、青年人才、外来人员等。从补助的形式来看，包含现金、税费、房票等补助，各地补助的钱财大都上万元人民币，尤其对人才的补助金额比较大，广州近期更是以最高500万元的购房补助吸引人才。

　　有观点认为，购房补助资金未能及时到位，与地方政府刺激楼市的心理状态急迫，但并未考量到本地的财政支撑能力有关。

　　购房补助未到位

　　今年3月， 四川省 自贡市 荣县 有市民在 人民网 领导留言板上咨询称，2015年其在 荣县 买了预售的天宇城8栋商品房，购房补助200元/平方，并于2019年12月办理了购房补助申请，直到今天已过去4年仍未到账，问还要多久才下发补助。

　　对此， 荣县 住房和城乡建设局回应称，经查核对，近年来县财政刚性支出逐年增大，财政收入与支出矛盾日益突出，财政资金按上级要求优先用于保基本民生、保工资、保运转，因此造成购房财政补助资金未能及时兑付。目前，县财政局已制定全县购房财政补助分批兑付计划，以一个季度内申报补助的购房户为一个批次，2019年第叁批次已经兑付，2019年第四批次资金正在积极筹集，该网民的购房补助属于2019年第四批次。

　　无独有偶，2023年4月， 河南省 汝州市有市民在 人民网 留言板上留言称，“第贰十九批购房补助啥时候能发放？从购房到目前已经好几年了。”对此，汝州市财政局回应称，“近年来，财政部门在资金紧张的情景下，克服困难，统筹调度现金，累计支付了24批补助资金，还有6批未能及时发放。财政局将积极筹措资金，逐批将剩余补助资金发放到位。”

　　有的地方则因为资金压力较大，直接暂停了补助的发放。2023年12月， 四川省 自贡市 富顺县 有网友在 人民网 领导留言板上留言称，之前购房的时候有200元/平方的购房补助，现在购房补助停发了，啥时候才能继续发放。 富顺县 信访接待中心回应称，因受疫情及经济影响，县财政资金压力很大， 富顺县 已于2021年5月暂停住房补助、车位补助发放。县财政局正在积极筹措资金，待资金到位后，将进行补助发放。

　　还有人购房7年，购房补助才到位30%左右。2023年11月， 四川省 资阳市 乐至县 有网友在 人民网 领导留言板咨询称，其于2016年在 乐至县 翰林国际分期买了一套房，当时相关政策规定有200元/平方的购房补助金，经过屡次情况反映，截至2023年11月，一共补助了27.5％，问是否可以一次补助完成。对此， 乐至县 房地产管理局回应称，该网友所购房屋在政府补助范围内，2023年11月，该县正在分批次兑付2015至2017年的购房补助。

　　除了一般的购房补助，人才购房的补助资金也紧张。2024年3月，有网友在 人民网 领导留言板求助称，其2022年4月在 中牟县 申请了购房补助(博士)，所有资料均已审核通过，可是补助资金一直未发放，屡次咨询均回复已并入财政预算，可是申请马上两年了仍然没有任何进展。

　　对此， 中牟县 3月回复称，该县青年人才第壹次购房补助已发放至2021年9月份，因受经济下行等原因影响 中牟县 财政好不简单，目前青年人才第壹次购房补助资金已并入2024年部门预算。财政等相关部门正在积极筹措资金，待资金到位后，将对青年人才第壹次购房补助资金分期分批优先拨付。

　　最高补助500万元

　　为了增进新房销售，近年来很多城市都推出了购房补助政策。据第壹财经不完全统计，今年以来，已经有至少37个城市发布了购房补助政策，包含湖北鄂州、浙江丽水、武汉、南宁、哈尔滨、上海、广州、大连、天津、宁波、东莞、福州、北海、郑州等城市，

　　从补助的对象来看，大致分为一般的购房者、进城购房的农村居民、多孩家庭、青年人才、外来人员等。从补助的形式来看，包含现金、税费、房票等补助，各地补助的钱财大都上万元人民币，尤其对人才的补助金额比较大。

　　例如，今年4月22日， 湖北省 鄂州市 住房和城乡建设局发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的公告》，鼓励农村居民进城购房，该市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补助。

　　4月9日， 安徽省 安庆市 桐城市住房和城乡建设局发布通知称，桐城市将实施人才购房补助政策，全职新引进的高条理人才在符合基本条件并购买首套商品住房时，补助标准根据人才类别分为50万元、30万元、20万元和10万元四档。

　　3月29日， 哈尔滨市 发布《关于进一步增进 哈尔滨市 房地产市场平稳健康发展的若干措施》及《实施细则》规定，2024年全年，非哈尔滨户籍人士在该市9个区域购买首套或第贰套新建商品住房后，可获得实际购房款2%的一次性补助；若购买新建非住宅商品房，则可获得3%的补助。

　　3月5日 广州市 开发区、黄埔区发布“人才30条”政策，其中，对个人购房给予最高500万元的补助。

　　3月，浙江 丽水市 莲都区发布购房补助实施细则，针对在碧湖镇、大港头镇范围内取得预售证的商品住宅，2024年3月～12月期间网签备案的购房者可享受补助，细则明确了不同人群的购房补助标准，包含企业职工、人才、经营主体、青年、企业、乡贤及多孩家庭等，补助金额从5万元至15万元不等。

　　 广东省 住房政策研究中心研究员李宇嘉对第壹财经表示，购房补助资金未能及时到位，与地方政府刺激楼市的心理状态急迫，但并未考量到本地的财政支撑能力有关。因为稳定房地产的责任在住建部门，但发放购房补助则需要财政往外拿出金银财宝，但本质看，财政资金是公共资金，公共资金应该用于民生等方面，不应该为了刺激楼市花钱，因此，财政部门可能不是很愿意，或这部分资金支出不符合财政审计的要求。

　　“购房优惠政策给市场释放了信号，鼓励大家买房，但其实政策的落实需要住建、财政、税务等相关部门配合。”李宇嘉表示，优惠政策短时间内会吸引一批人购房，但政策落实不到位，对后续的人才吸引，招商引资等也会造成影响。