新华财经沈阳5月29日电 为进一步活跃房地产市场，推动楼市稳定发展， 沈阳市 近日发布多项优化政策，在全区域解除限购、限售基础上，不再实施新建商品住房销售价格指导。

　　根据新政，对于贷款购买 沈阳市 商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为很多于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为很多于25%。取消 沈阳市 首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。另外，2024年4月1日至2024年9月30日期间，职工在 沈阳市 行政区域贷款购买自住住房，职工我及其配偶可申请提取住房公积金余额支付购房首付款，提取时限为2024年11月30日前。

　　新政同时优化了住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准，根据缴存人家庭在购房地拥有住房套数和住房公积金贷款次数，确定执行首套或二套最低首付款比例及住房公积金贷款利率档次，并将住房公积金“商转公”贷款申请条件中商贷已偿还5年（含）以上调整为商贷已偿还3年（含）以上，其它申请条件不变。

　　记者了解到，2024年， 沈阳市 计划新建商品住房供应348万平方，新增供货商品住房用地185.1公顷；计划筹集配售型保障性住房0.42万套；筹集保障性租赁住房0.5万套；实现发放公租房租赁补助3.5万户。