北京市 住建委今日发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活废弃垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的公告》，进一步规范住宅物业管理项目收费。

　　《通知》明确，自8月21日起， 北京市 物业服务人不得收取生活废弃垃圾处理费；物业服务收费标准中包含生活废弃垃圾清运费的，物业服务人不得重复收取生活废弃垃圾清运费；未包含的，可以根据政府定价标准收取。生活废弃垃圾清运费收费标准为30元/户·年，该标准应当在物业管理区域明显位置公示。住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或物业使用人收取或变相收取住宅室内装饰装修管理服务费，不得向业主或物业使用人收取或变相收取住宅室内装饰装修保证金（含装修押金）。

　　 北京市 住房城乡建设委相关责任人介绍，《通知》是针对群众投诉较高的“物业服务不标准、不规范和收费存在乱象”问题整改整治的重要举措。平淡日子里，多数业主对居民生活废弃垃圾收费的收费标准、内容等不了解，物业服务人在向业主收取相关费用时，存在业主拒交，或物业服务人重复收取的情景，进而造成了业主、物业服务人等相关主体间的矛盾。同时，住宅室内装饰装修管理服务费高、装饰装修保证金退还难的问题也一直是群众反映较多的问题。为主动治理， 北京市 住建委出台《通知》回应群众和社会关切。

　　《通知》要求，各区住建房管部门应当强化对物业服务人的指导监督，加大执法力度；引导督促物业服务人主动落实相关要求。同时，物业服务人应当加强对物业管理区域内拆除、改造共有部分的巡视检查，不得以不收费为由不履行义务。