7月17日晚， 【中国恒大】逐渐补发截至2021年、 【2022】年中、 【2022】年的三份财报，其惊人的净亏损额和 【资不抵债】的现状被清晰披露，但复牌仍未有明确日期。

　　从2021年度到 【2022】年度，恒大两年净亏损约8120亿元（人民币，下同）。截至 【2022】年12月31日止，其负债总额24374亿元人民币，剔除合约负债7210亿元后为17164亿元人民币。同时，从2021年度开始，恒大净资产由正转负，截至 【2022】年底，其总资产约18383亿元人民币，总负债约24374亿元人民币，净资产约-5991亿元人民币。

　　值得注意的是，恒大的清盘呈请聆讯已进一步押后至2023年7月31日。

　　两年净亏超8000亿净资产-5991亿

　　公告显示，恒大2021年度收入为2500.1亿元人民币，毛亏损184.5亿元人民币。年内经营性亏损1137.5亿元人民币，撇减发展中物业及持作出售之已完工物业、投资物业公平值亏损4049.5亿元人民币，土地被收回相关的亏损、金融资产减值损失及其它非经营性亏损1802.0亿元人民币，所得税抵免126.8亿元人民币，净亏损合计6862.2亿元人民币。

　　 【2022】年，恒大收入下滑至2300.7亿元人民币，毛利249.9亿元人民币，年内毛利率为10.86%。年内经营性亏损433.9亿元人民币，土地被收回相关的亏损、金融资产减值损失及其它非经营性亏损693.7亿元人民币，所得税开支130.5亿元人民币，净亏损合计1258.1亿元人民币。

　　截至 【2022】年12月31日，恒大负债总额24374亿元人民币，剔除合约负债7210亿元后为17164亿元人民币。其中，借款6123.9亿元、应付贸易账款及其它应付款项10022.6亿元（含应付工程材料款5961.6亿元）、其它负债1017.4亿元人民币。包含完全竣工及在建的在售项目累计1241个；拥有土地储蓄2.1亿平方；参与旧改项目79个，其中大湾区55个（深圳34个），其它城市24个。

　　恒大在财报中表示，公司 【2022】年度实现了732个保交楼项目的全面复工，全年累计交楼30.1万套。同时，恒大汽车实现了“恒驰5”车型的量产和交付。

　　截至 【2022】年12月31日，恒大的借款为6123.9亿元人民币，借款平均年化率为8.12%；贸易及其它应付款为10022.6亿元人民币，较2021年同比增加1089.2亿元人民币。总资产约18383亿元人民币，总负债约24374亿元人民币，净资产约-5991亿元人民币。现金及现金等价物和受限制现金总额为143.1亿元人民币。

　　另外，有364.3亿元现金已并入政府指定账户统一监管，计入其它应收款项。

　　员工锐减至10万财报“ 【可能包含重大错误陈述】”

　　截至 【2022】年12月31日，恒大目标金额3000万元以上未决诉讼案件数量合计1,519件，目标金额总额累计约3953.96亿元人民币。

　　恒大员工数量大幅下降。于 【2022】年12月31日，恒大集团共有员工102910人（包含恒大汽车员工4506人及恒大物业员工72076人），房地产开发建设系统员工数量较2021年底减少36.9%。

　　对应之下，恒大总雇员成本（包含董事酬金）从2021年度的140.7亿元降低至46.3亿元人民币。

　　根据独立核数师报告，其对恒大的2021年度、 【2022】年度的两份财报都“无法发表意见”。

　　独立核数师报告显示，从两个年度各自的净亏损、负债情况、现金情况等财务数据、连同综合财务报表附注所述的其它事项表明，存在可能对恒大续经营能力发生重大疑虑的重大不确定因素，因此其可能无法在正常业务进程中变现其资产和清偿其负债。

　　“我们无法确定董事于编制综合财务报表时使用持续经营假设是否恰当。”

　　在2021年度财报中，核数师表示，该年度内恒大陷入流动性困境，造成部分员工离职。人员流失造成恒大及核数师无法获取充分的信息以达到审核期初结余的目的，在获取恒大期初结余相关的完整及适时数据和记录方面遇到过不去的槛。

　　由于相关财务资料不足，核数师称“无法信纳已保存适当的账册真实公平地反映 【中国恒大】的事务状况，并根据香港财务报告准则、香港公司条例及香港联合交易所有限公司证券上市规则的披露规定呈列综合财务报表”。

　　因此，核数师在 【2022】年财报中指出，综合损益及其它全面收益表、综合权益变动表和综合资金流量表所呈列的数字 【可能包含重大错误陈述】，因此可能无法与当年数字比较。

　　另据恒大公告，今年1-5月，集团实现合约销售金额337.67亿元人民币，合约销售面积492.58万平方；累计交付约12.2万套房屋，总建筑面积约1389万平方；677个已售和未交付项目已经有效复工。