海报新闻记者朱晓冲张旭济南报道

　　“业主委员会刚成立一年，就能领到公共收益金，大写的赞！”最近，济南尚品燕园的业主们纷纷在朋友圈晒出了小区要发放公共收益金的公告。记者了解到，这次尚品燕园小区的公共收益结余约24万元人民币，为了让小区全体业主享受到自主管理社区的福利，经过业主委员会研究，决定以现金形式向全体业主派发公共收益红包。

　　9月24日，海报新闻记者来到了尚品燕园小区，记者看到，在小区门口、路边和车库入口处，都悬挂着“迎国庆，庆中秋，尚品燕园20万公共收益返业主”的横幅，虽然下着蒙蒙细雨，但业主们手中拿着房产证等材料，脸上洋溢着兴奋和喜悦，排队领取公共收益金。

　　“我是8号楼的业主，这是我们小区成立业主委员会后第壹次发放公共收益，之前从没有领到过，心情特别高兴。”王先生对记者说，这次公共收益金是按家中的面积发放，每平米约合1元钱，自己家的面积是不到85平方，按85平领取，总计85元。

　　王先生表示，以前自己只听说过交费，没想到这次享受到了领钱的福利，自己把这件事发到朋友圈，很多朋友和同事都特别羡慕自家的小区。“业主委员会这次给大伙伙发放的公共收益，虽然钱看上去不算多，但能让业主们明白到底哪些是小区的公共收益资金，同时也进一步了解了业主的权利和义务，还是很好的。”

　　记者了解到，尚品燕园小区一共有10栋居民楼，目前有业主2047户，自2015年业主们逐渐入住小区以来，由于物业服务不到位，小区业主与物业之间我们时有发生矛盾，后来小区成立了业主委员会，并于2022年10月份更换了物业。新的物业在业主委员会的监督下，不仅带资提升了物业设备，进行消防维护，还先后改造了单元门、单元大堂、小区照明等设施，使小区的面貌焕然一新，业主满意度不断提升。

　　针对此次向小区业主发放公共收益金，尚品燕园业主委员会主任刘鹏对记者说，前物业公司在的时候，小区的公共收益公示结果为负50余万元人民币，业主们对此也提出了很多疑问，现在更换了新物业，不仅小区各项基础设施得到了改善，公共收益也从负50多万变为盈余30多万，这笔钱经过业主委员会的讨论之后，决定惠及小区全体业主，因此才会在节前给每个业主发放公共收益的红包。

　　“公共收益的来源，主要是小区公建配套商铺的租金，再就是小区公共场地的利用，好比电梯广告，在小区内投放的奶站、水站等。”刘鹏表示，小区公共收益为每半年公示一次，这次发放的是上半年公示的 利润金，除了给业主发放的 利润之外，还有一部分资金将用于小区的公共设施维护及硬件升级。“业主委员会主要是构建一个业主和物业沟通的桥梁，充分反馈业主的心里话，业主们感觉小区还有哪些地方需要改善，业主委员会来帮助他们实现，希望今后能有更多的业主积极参与到小区的公共管理中来，让大家的幸福感和获得感不断提升。”