新华财经上海11月23日电（记者王淑娟）记者从建行上海分行获悉，2023年前10月，建行上海分行累计向民营房企投放各类贷款超过70亿元人民币，支持民营房企在城市更新、房地产开发、租赁住房建设等各方面的融资需求。

　　作为国有大行， 建设银行 上海分行始终坚持为各类房企提供综合金融服务，切实对房企提高服务层级、加大资源倾斜、建立全周期服务能力，致力于支持房地产市场平稳健康发展。针对各类民营房企不一样的切实需求，持续通过信贷支持与帮扶纾困左右开弓，力争帮助更多民营房企合作伙伴穿越周期。

　　据了解，凭借建行在住房租赁领域的专业优势， 建设银行 上海分行为民营房企在已开发楼盘配建租赁房、自持商业地产改建租赁房等各类项目提供住房租赁贷款，帮助企业盘活存量资产，调整企业的债务结构。通过住房租赁基金收购民营房企的长租公寓资产，改善企业流动性。

　　针对资产总体能够覆盖债务但面临短时间艰难的民营房地产企业， 建设银行 上海分行积极组织协调各方资源，为企业纾困提供帮助。主动与多家民营房企进行商量，对项目货值充分但短时间经营受到各类外部原因影响不达预期的贷款做出正确的展期、置换等安排，减轻企业的还款压力，帮助其逐步走出困境。

　　据了解，2022年以来，该行累计为各类贷款提供期限结构调整、展期等服务超过142亿元人民币。例如，通过母子公司联动，为某民营房企集团进行资产统筹配置超过20亿用于化解存量到期债务；通过财产信托隔离，帮助某民营房企开发项目实施重整，最终顺畅复工。

　　建行上海分行相关责任人表示，未来将继续施展自身优势，履行国有大行负担负责，与广大民营房企伙伴同心协力，提供全面的金融服务，助力房地产市场平稳健康发展。